1993〜2003年築, 専有面積62.85㎡〜82.85㎡の平均販売価格
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ファミールスクエア八王子
東京都八王子市旭町
中央線 / 八王子駅 徒歩3分
1998年築 / 14階建 / 169戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
5,736万円
78.7万円/㎡
4,941
5,471
6,001
6,531
AI査定結果
推定相場価格
5,736万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,471万円〜6,001万円
75.1万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月23日
ファミールスクエア八王子
5,499万円（75.5万円/㎡）/ 14階 / 72.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 5,499万円 | 75.5万円 | 14階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 5,599万円 | 76.9万円 | 14階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 5,799万円 | 79.6万円 | 14階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 5,999万円 | 82.3万円 | 14階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/08 | 6,199万円 | 85.1万円 | 14階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 56.6万円 | 7階 | 61.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 5,180万円 | 65.0万円 | 11階 | 79.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/10 | 5,499万円 | 62.0万円 | 4階 | 88.64㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/26 | 4,180万円 | 57.4万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,798万円 | 61.7万円 | 7階 | 61.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 3,798万円 | 61.7万円 | 7階 | 61.53㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 3,798万円 | 61.7万円 | 7階 | 61.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,840万円 | 62.4万円 | 7階 | 61.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,840万円 | 62.4万円 | 7階 | 61.53㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 64.7万円 | 7階 | 61.53㎡ | 2LDK+納戸× | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は76.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | ファミールスクエア八王子 八王子市旭町 | 八王子駅3分 | 5,499万円 | 75.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 169戸 | SRC |
| 2026/03/23 | マクシスタワーズアーバンデュオ 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 5,980万円 | 76.8万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 160戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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